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京二手房惜售情绪增加 通州涨势显著-鸭脖娱乐网

点击: 71850  编辑:鸭脖娱乐网 时间:2022-01-16

本文摘要:原标题:7月第二周京二手房成交量微涨 通州涨势明显地产中国网讯 据链家市场研究中心统计数据表明,7月第二周(07.06-07.12),北京二手住宅共计成交价4530套,环比上升1.3%,成交价均价34754元/平米,环比上升0.3%。

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原标题:7月第二周京二手房成交量微涨 通州涨势明显地产中国网讯 据链家市场研究中心统计数据表明,7月第二周(07.06-07.12),北京二手住宅共计成交价4530套,环比上升1.3%,成交价均价34754元/平米,环比上升0.3%。其中,作为近期十分疯狂的市场,通州二手房市场惜售情绪减少,房价下跌态势明显。追加房源挂牌价缓涨 惜售情绪减少从成交量上来看,7月第二周北京二手住宅共计成交价4530套,环比前一周上升1.3%,同比6月第二周则下降3.9%。

回应,链家市场研究中心回应,7月第一周不受月末集中于网签影响,成交价总量较高,由此导致第二周网签量环比经常出现了一定程度的下降,但实质上第二周网签量水平仍然正处于比较较高水平,预计未来几周网签量还有之后下降的可能性。从成交价均价上来看,当周北京二手住宅成交价均价为34754元/平方米,较上周上升0.3%,总体维持稳定状态。

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回应,链家市场研究中心指出,由于成交价结构的原因,近期内成交价均价将之后在34000-35000元/平方米的区间内波动。而从当周追加房源上海证券交易所来看,均价超过37694元/平方米,环比上周下跌1.3%,成交价房源议价空间为2.2%,与上周持平。链家市场研究中心预计,随着业主心理价位的持续上升,房价更进一步下跌的概率减少。

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值得注意的是,由于业主惜售情绪减少、在售房源增加等原因,7月第二周通州区成交量占到比上升1.2个百分点。


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